据证券之星公开数据整理，近期格力地产(600185)发布2023年年报。根据财报显示，本报告期中格力地产营收上升亏损收窄。截至本报告期末地产，公司营业总收入47.32亿元，同比上升16.95%，归母净利润-7.33亿元，同比上升64.36%。按单季度数据看，第四季度营业总收入20.17亿元，同比上升56.14%，第四季度归母净利润-4.21亿元，同比上升80.99%。

　　该数据低于大多数分析师的预期，此前分析师普遍预期2023年净利润为盈利6.7亿元左右。

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　　本次财报公布的各项数据指标表现尚佳。其中，毛利率21.66%，同比减10.53%，净利率-15.52%，同比增69.56%，销售费用、管理费用、财务费用总计8.17亿元，三费占营收比17.27%，同比减13.0%，每股净资产2.95元，同比减12.14%，每股经营性现金流2.65元，同比增201.14%，每股收益-0.39元，同比增64.55%。具体财务指标见下表：

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　　资产质量方面，公司当前可能存在存货较高的风险存货高于利润，小心存货计提冲击市值。公司存货周转天数较慢，观察一下是否是行业原因。存货的会计处理方法是会对公司当期利润造成极大冲击的会计项目，在公司的年报中通常会有存货按照不同种类的确定方法，需要在年报中搜索存货查看具体数据。重点关注公司信用资产质量恶化趋势。

　　负债状况方面，公司有偿债压力，注意短期借款规模是否合理，注意即将到期的长期借款规模，其他应付款不算少，建议了解下细节。

　　营收分析方面，公司最新一期年度报表的现金流为正，经营性现金流比市值高太多，建议确认原因。

　　从公司近一年的财务报表来看，在盈利能力方面，近期公司主营业务盈利水平差，发展压力较大，营销竞争上的投入较大。

　　进一步分析公司近十年以来的历史财务报表，整体来看盈利不是很稳定。盈利能力常年较弱，历史财报出现过经营困难的时候。业务体量近5年来有过慢速增长，近年来开始萎缩。利润近5年来有过萎缩迹象。

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