【深圳商报讯】(记者 傅盛宁)昨日大盘涨势如虹，不过前期走强的房地产板块表现偏弱，万科、保利、招商蛇口等龙头个股更是收出了阴线。分析人士指出，地产板块去年下半年至今总体涨幅惊人，近期可能面临盘整。

　　昨日开盘，房地产股票纷纷进入急跌模式，保利地产、招商蛇口、新城控股跌势尤剧，跌幅均超过7%甚至8%。万科A、荣盛发展地产、金地集团、金融街等前期比较强势的股票，也有较大跌幅。但随着10点钟以后指数回升，这些房地产股票的跌幅也逐步收窄。至收盘，除中润资源跌停外，保利地产收报-3.52%、新城控股收报-2.96%，招商蛇口收报-2.61%，金地集团收报-2.07%，万科收报A-1.56%，荣盛发展收报-1.39%。该板块只有世荣兆业尾盘勉强涨停，世联行涨5.82%，居涨幅第二。

　　收盘后东方财富统计，房地产板块资金净流出居两市前列。其中，保利地产主力净流出4.26亿元，万科净流出3.36亿元，荣盛发展净流出2.33亿元，华夏幸福、绿地控股、招商蛇口、金地集团、广宇发展、泰禾集团的资金净流出也比较多。综合来看，部分主力资金抛弃房地产股的迹象比较明显。

　　房地产板块去年下半年以来总体涨幅惊人，多只个股股价实现了翻倍。对于昨日的盘整，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，或与基本面的消息有关。国家统计局于2月24日公布的2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据，显示2018年1月份一线月份还要低，说明一线城市房价开始下拐。

　　据申万宏源统计，在披露业绩预告的82家房企中，业绩预增或略增的有49家，扭亏13家，合计占76%。其中，市场主要房企的销售均处在量价齐升阶段，2017-2018年房企的高质量可结算货值充沛。而18家发布预亏公告的均为转型或地方中小型房企。但中原地产首席分析师张大伟对此表示谨慎，他认为，2018年开年房企销售额全线年完成销售任务的房企将业绩结转预留到了2018年初的因素。