房地产板块的大幅上涨，一方面与前期跌幅很大，估值已经跌至了历史低位水平；另一方面与政策面环境发生重要变化有着密不可分的联系性，作为一个政策敏感性的行业，房地产行业的发展深受政策环境的影响，政策持续宽松或加快房地产板块触底回升的走势。

　　股市是经济的晴雨表，上市公司的股价表现也是上市公司经营状况的先行指标。在地产链股价大幅飙升的背后，一方面是部分先知先觉的资金已经嗅到了房地产的投资机会地产，也可能提前预知了房地产政策可能会发生重要的调整；另一方面是中国资产的投资价值逐渐得到市场的认可，房地产作为支柱产业，它的估值水平已经逐渐得到了大资金的认可，并开始大举进入以房地产为代表的中国核心资产。

　　从复苏期到繁荣期，再到衰退期，房地产行业自然也逃不过这个经济周期规律。从2021年步入调整周期以来，房地产行业已经了走过了三年左右的调整周期，但从房地产去库存、房地产调整周期长度来看，调整似乎还不是很充分，部分城市部分区域的房价依然处于高位运行的水平。

　　各大城市纷纷开展自己的刺激新政，在加快房地产去库存的工作上，大家都使出了最大的力气。假如杭州收购存量房的模式得到了很好地应用，那么不排除会把这种模式延伸至其他城市，收购存量房的模式或成为刺激房地产市场的又一重要催化剂。

　　地产链集体大涨，或反映出一种乐观的市场预期。不过，地产链的大幅上涨行情，也可能受到整个市场环境的影响，地产链大涨或属于一种补涨行情的性质，这一轮行情可以走多远，一方面要看政策利好的持续性，另一方面要看资金净流入的持续性，资金依然是主导行情的关键因素。