上海七宝万科广场曾为万科商业板块中最优质的项目，在其运营管理项目中营收排名第一。该项目整体估值70.6亿元，本次收购价较估值折让约26.3%

　　瑞银于2023年11月发布研报称，合富辉煌主营的是二手房代理业务，预计与碧桂园服务的协同效应有限

　　深圳是最后一个放松限购的一线城市，四大一线城市局部“松绑”限购终于全面落地

　　富力地产用尚未完工的One Nine Elms项目作为交换，将部分美元债“包袱”转给了张松桥

　　北京市通州区已执行了超八年的“双限”政策，此次并未完全取消，仍要求非京籍或京籍非通州居民家庭，如在通州购买二套房，则需存在劳动关系

　　中指研究院分析师认为，核心一二线城市的需求端政策有望继续优化，春节假期后，市场活跃度或有回升

　　负资产个案数创下19年以来新高，金管局表示，住宅贷款的负资产拖欠比率低，仅有0.03%，银行按揭业务风险可控

　　1月30日，广州、石家庄、济南、西安、沈阳、成都、合肥、厦门、福州等地，均官宣获得了来自国开行和农业发展银行的首批超大特大城市城中村改造专项借款

　　据财新统计，目前全国还有十个城市执行住房限购，分别是北上广深四个一线城市，直辖市天津，以及五个省会城市杭州、成都、西安、长沙、海口

　　香港的房屋租赁市场已经明显回暖，全年租金指数累计上升了6.61%，创下2018年以来最大升幅

　　碧桂园海外项目分布在马来西亚、泰国、澳洲、美国、印度尼西亚、印度、中国香港地产、英国、新西兰

　　广州几乎已经全面放开住房限购。一名中介行业人士告诉财新，居民家庭若有意愿继续购买住房，只需要将原有住房“办理房屋租赁登记备案手续”或“挂牌计划出售”即可，“最后是不是真的出租或者出售，都不重要了”

　　房地产融资协调机制瞄准房地产项目融资需求，改善房企融资环境；在需求端政策上，住建部重申支持各城市因地制宜调整房地产政策

　　央行数据显示，2023年末，个人住房贷款余额38.17万亿元，同比下降1.6%，增速比上年末低2.8个百分点

　　此地块2019年为紫光集团竞得，后因债务危机退回；腾讯拟将此地打造为自用办公物业

　　企业租赁需求不振，多个新增项目入市，推动上海写字楼市场空置率上升，2023年的净吸纳量和租金均跌至近十年新低

　　碧桂园境外债务重组尚在推进中，毕马威企业咨询（中国）有限公司任其境外债务重组的主要财务顾问

　　北京甲级写字楼空置率已突破两成，中短期去化压力较大，租金因空置率走高而逐渐下滑

　　据财新梳理，全国70个大中城市二手住宅价格全面下跌的情况仅在2014年9月出现过，目前房价下跌的城市数量创近十年来新高

　　2023年，全国商品房销售面积11.17亿平方米，同比降8.5%；销售额11.66万亿元，同比降6.5%，分别是2012年和2016年以来新低

　　长江证券首席经济学家伍戈于2013年11月撰文称，初步估算，截至2023年底，房企“保交楼”资金缺口或约4万亿元

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