但是过完年后这一个月，我看了鹏瑞1号、翠湖滨江、滨江凯旋门、汤臣君品、蔚蓝卡地亚地产，即将还要去看保利世博、缦合……

　　一度被认定为一年大概只会出来一两个的项目，在2024年的一个月时间内密集和市场接触

　　为什么都在这个时候和我沟通，他们对市场是怎么判断的，为什么都潜移默化地选择在这个时候入市

　　比如会看到真正的大户型，不是简单的把每个房间的功能区放大，更不是多增加几个卧室变成五房六房七房

　　包括衣帽间也会二度细分为男衣帽间和女衣帽间，同步女衣帽间又装下了梳妆台的功能

　　比如在蔚蓝卡地亚的天际，除了交付一个社区和一套房子，每一户未来都会规划12人的服务团队，一栋楼光服务团队就有一百多人

　　而在翠湖滨江，主打的花园里弄街区，也会在单体的花园内植入真的“花元素”创造空间美学的常看常新

　　我到现在还记忆深刻：买我们房子的人家里一定有很多套房子，但是我这套是他们一定会住的

　　如今我看到的所有顶级豪宅都不再是简单的放大空间堆砌材料，都在追求生活感温馨感和居家感

　　也因为看了这些项目，我感受到整个居住产品的产品理念远未到达极限，超级顶豪依然在无限探索更好的生活可能

　　更关心房子本身的居住功能，他们不论买几套房子，每一套都不是拿来看看的，都会考虑日常的居住

　　我曾经和一个老派购买力聊过天，他和我说了一句耐人寻味的话：很多开发商都习惯做伪需求

　　不知道他们是把我们当成傻子还是他们想要自己骗自己，反正这一类房子在市面上非常多

　　虽然贵但是因为做的真的好，在供给侧依然是稀缺的，所以在市场端引起了强烈的反馈

　　鹏瑞1号是2023年过亿级别的房子里卖得最好的，但所有排名里只有鹏瑞1号不是住宅属性，是公寓属性

　　确实楼市经历过最近这三年其实是很虚弱的，这虚弱的背后第一方面是主流房企的品牌瓦解，第二也是客户对于社区产品力的信心不足